Flanigan's IndexEn curso48 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 2,0 km
#46 en Coconut Grove · #148 en Miami
Not walking distance, unless you are training for something.
Own Coconut Grove
Beacon Harbour
1660 W Glencoe St · Construido en 2004 · 5 plantas · 9 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
1
1 venta registrada
Última venta
$4.75M
27 feb 2026
Última venta, por m²
$13,413/m² ($1,246/sqft)
$13,413/m² ($1,246/sqft) vendido, 12 meses
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Beacon Harbour es un enclave exclusivo y privado en el corazón de Coconut Grove. El edificio cuenta con solo 10 unidades y ofrece una entrada con elevador privado y vistas panorámicas de Biscayne Bay.
La propiedad ofrece acceso directo al océano e incluye una marina de aguas profundas. Las amenidades del edificio incluyen una piscina de carril de 60-foot frente al agua, un Jacuzzi, un gimnasio, una estación de parrilla y una zona de lanzamiento de kayaks.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Beacon Harbour: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
29 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,2 km
#33 en Coconut Grove · #679 en Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
34 / 100
Estación de tren más cercana: Vizcaya Metrorail Station, 1,2 km
#36 en Coconut Grove · #192 en Miami
The train is in reach, the car is still on speed dial.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
71
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Beacon Harbour a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor27
$1,246/sqft — frente a condominios de Coconut Grove, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad55
Construido en 2004 — frente a los edificios de Coconut Grove
Índice de Condos own.miami
157Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#120 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 17% por precio por pie²
#16 de 45 en Coconut Grove
Tendencia
→ Estable
$13,413/m² ($1,246/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Beacon Harbour; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1660 W Glencoe St
- Año de construcción
- 2004
- Pisos
- 5
- Residencias
- 9
- Desarrollador
- Peacock Properties, Inc.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Lap pool
- · Jacuzzi
- · Fitness room
- · Grill station
- · Kayak launch
- · Marina
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio incluye un garaje y un muelle de aguas profundas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2004 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2029
Estimado a partir de la antigüedad de Beacon Harbour y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Beacon Harbour: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 1 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 13,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,8 pies
- Calle cercana más baja
- 2,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S025320 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es Beacon Harbour un edificio frente al mar?+
Sí — Beacon Harbour es un edificio frente al mar (Coconut Grove).
¿Cuándo se construyó Beacon Harbour?+
Beacon Harbour es un edificio construido en 2004, de 5 plantas, con 9 residencias.
¿Quién desarrolló Beacon Harbour?+
Beacon Harbour fue desarrollado por Peacock Properties, Inc..
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