Miami Art Week 2026Próximamente
13 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 74 · #24 in South Beach
#24 en South Beach · #24 en Miami
Nearest: Between Tides, 161 m away
Own South Beach
W South Beach
2201 Collins Ave · Construido en 2009 · 22 plantas · 407 residencias
En venta
5
0 en trámite · 6.7 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.5M
desde $1.42M
$/sqft medio
$31,363/m² ($2,914/sqft)
$22,516/m² ($2,092/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
16
225 para vender · 9 en 12 meses
Ubicada en 2201 Collins Avenue, esta torre de 20 pisos ofrece una vida frente al mar en una ubicación privilegiada en South Beach. La propiedad se encuentra a solo unos pasos de la playa, una vibrante vida nocturna y compras de lujo. El edificio presenta una mezcla de elegancia moderna y diseño sofisticado, brindando a los residentes vistas extensas del Océano Atlántico y del horizonte de la ciudad.
Los residentes tienen acceso a una amplia colección de amenidades de estilo resort. Estas incluyen un club de playa privado con servicio diario, 2 piscinas frente al mar con cabañas, un gran spa y centro de fitness, y diversas canchas deportivas para tenis, pickleball y baloncesto. La propiedad también cuenta con opciones de comedor en el sitio, como Mr. Chow, y una variedad de salones interiores y exteriores.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a W South Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
47 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 1,3 km
#124 en South Beach · #485 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
2 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 2
A 500 m: 1 · a 250 m: 0
tower site más cercano: Shore Club Private Collection, 350 m
4 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
69
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para W South Beach a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor9
$2,914/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia83
+14.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez77
6.7 meses de inventario · 16 días en el mercado
Salud93
2 registros verificados: Cobranzas de la asociación
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad74
Construido en 2009 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
286Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#19 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 3% por precio por pie²
#5 de 119 en South Beach
Tendencia
↑ Al alza
$31,363/m² ($2,914/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
3 líneas · modeladas a partir de 41 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de W South Beach a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -14.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -11 | 2 hab · 2.5 baños | 120 m² (1,287 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $24,254/m² ($2,253/sqft) | +$143 | $19,806/m² ($1,840/sqft) → $32,087/m² ($2,981/sqft) | 4 |
| -14Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 95 m² (1,026 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $23,605/m² ($2,193/sqft) | +$20 | $23,207/m² ($2,156/sqft) → $24,735/m² ($2,298/sqft) | 5 |
| -28 | 2 hab · 2 baños | 115 m² (1,239 sqft) | Pool Area ViewFrente al mar | $34,967/m² ($3,249/sqft) | +$70 | $30,096/m² ($2,796/sqft) → $36,081/m² ($3,352/sqft) | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de W South Beach — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de W South Beach.
Valor estimado
$2,271,000
$2,064,000–$2,478,000 · $23,821/m² ($2,213/sqft)
Confianza alta · 5 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$1,420,000$31,193/m² ($2,898/sqft)
0 hab · 1 baños · 46 m² (490 sqft)
2201 Collins Ave #302
Programa de alquiler hoteleroCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Lead Consulting Group LLC, Esma Aydos (Lic. #3568255) · MLS #A12105175
$1,500,000$28,129/m² ($2,613/sqft)
0 hab · 1 baños · 53 m² (574 sqft)
2201 Collins Ave #807
Listing courtesy of Douglas Elliman, Christopher Adeleke (Lic. #3220738) · MLS #A12080213
$4,100,000$35,619/m² ($3,309/sqft)
2 hab · 2 baños · 115 m² (1,239 sqft)
2201 Collins Ave #428
Condo-hotel
Listing courtesy of Monteiro International Realty Corp, Robson Monteiro (Lic. #3239063) · MLS #A12076834
$1,430,000$31,413/m² ($2,918/sqft)
0 hab · 1 baños · 46 m² (490 sqft)
2201 Collins Ave #707
Programa de alquiler hoteleroSolo inversoresAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Carolina Lara-Arashiro (Lic. #3239403) · MLS #A12030516
$3,750,000$31,363/m² ($2,914/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 120 m² (1,287 sqft)
2201 Collins Ave #1511
Listing courtesy of Douglas Elliman, Christopher Adeleke (Lic. #3220738) · MLS #A11951791
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en W South Beach; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2201 Collins Ave
- Año de construcción
- 2009
- Pisos
- 22
- Residencias
- 407
- Desarrollador
- Tristar Capital & RFR Holding
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Beach club
- · Pool
- · Fitness center
- · Spa
- · Tennis/pickleball
- · Basketball
- · Dining
- · Lounges
- · Concierge
- · Valet
- · Security
Normas del edificio
- Estacionamiento
- estacionamiento de valet
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- VigilarCobranzas de la asociación26 ago 2026
4 reclamaciones de gravamen y 3 ejecuciones de hipoteca presentadas por la asociación contra propietarios con deudas en sus cuotas, según los registros oficiales de la oficina del secretario de Miami-Dade. Unos pocos son una rotación normal; una gran proporción de unidades tensa el presupuesto y puede afectar la aprobación del prestamista.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- InfoLis pendens (ejecuciones)22 abr 2026
Lis pendens registrados contra las unidades aquí por partes distintas a la asociación — aproximadamente 0.7% de las 407 unidades, según los registros oficiales de la oficina del Secretario de Miami-Dade (1 nombre a la asociación como acreedor secundario, lo cual es habitual).
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Verificado: una parte notable de las unidades está en cobranza de la asociación (cuotas impagadas)
- Construido en 2009 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de W South Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre W South Beach: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 7%
- 15 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 31.8%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,2 pies
- Calle cercana más baja
- 2,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Litigio relevante identificadoCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 1
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesActivola asociación figura como parte · Presentado en oct 2024
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en propiedad contra la asociación de condominios y varias entidades de hospitalidad y restaurantes que operan en la propiedad. El caso se encuentra en etapa de descubrimiento. Presentado en octubre de 2024.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR72610 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en W South Beach?+
Hay 5 condominios en venta en W South Beach, desde $1,420,000, con un precio medio de $1,500,000 ($31,363/m² ($2,914/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en W South Beach?+
Las cuotas de mantenimiento en W South Beach rondan los $3,538 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es W South Beach un edificio frente al mar?+
Sí — W South Beach es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó W South Beach?+
W South Beach es un edificio construido en 2009, de 22 plantas, con 407 residencias.
¿Quién desarrolló W South Beach?+
W South Beach fue desarrollado por Tristar Capital & RFR Holding.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta W South Beach, compara
The Setai
101 20th St · 2004 · 43 pisos
12 en ventadesde $2.38M$35,742/m² ($3,321/sqft)
1 Hotel & Homes South Beach
102 24th St · 2015 · 18 pisos
7 en ventadesde $2.28M$33,702/m² ($3,131/sqft)
Marea
801 S Pointe Dr · 2015 · 6 pisos
2 en ventadesde $3.9M$23,699/m² ($2,202/sqft)
3M
350 Meridian Ave
350 Meridian Ave · 2015 · 3 pisos
1 en ventadesde $4.5M$25,958/m² ($2,412/sqft)
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