Informe de mercado de condominios de Bal Harbour & Surfside — nov 2025
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
noviembre de 2025 en Bal Harbour & Surfside
39 condos salieron al mercado en Bal Harbour & Surfside durante noviembre de 2025.
Ventas cerradas
17 ventas de condos se cerraron en noviembre de 2025 a un precio mediano de $860,000 ($575 por square foot), después de un tiempo mediano de 81 días en el mercado.
Eso se compara con 16 cierres en octubre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $584.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot bajaron un 29.4% desde los $815 en noviembre de 2024.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en noviembre de 2025, Bal Harbour & Surfside registró 247 cierres de condos — un promedio de 21 al mes — siendo el mes más activo mayo de 2025 con 27 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $530 y $918 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en noviembre de 2025
- Manatee — 2 cierres a un precio mediano de $487,500 ($514/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Bal Harbour & Surfside, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 36 | 4 | $455K | $4,045/m² ($376/sqft) | 53 |
| ago 2026 | 33 | 29 | $912K | $6,529/m² ($607/sqft) | 93 |
| jul 2026 | 43 | 28 | $930K | $8,022/m² ($745/sqft) | 106 |
| jun 2026 | 53 | 27 | $870K | $8,626/m² ($801/sqft) | 124 |
| may 2026 | 43 | 24 | $1.82M | $11,832/m² ($1,099/sqft) | 136 |
| abr 2026 | 47 | 26 | $825K | $7,220/m² ($671/sqft) | 133 |
| mar 2026 | 59 | 29 | $1.45M | $8,531/m² ($793/sqft) | 80 |
| feb 2026 | 30 | 24 | $903K | $7,904/m² ($734/sqft) | 138 |
| ene 2026 | 50 | 25 | $884K | $7,828/m² ($727/sqft) | 93 |
| dic 2025 | 33 | 25 | $1.05M | $7,315/m² ($680/sqft) | 118 |
| nov 2025 | 39 | 17 | $860K | $6,191/m² ($575/sqft) | 81 |
| oct 2025 | 25 | 16 | $1.04M | $6,284/m² ($584/sqft) | 96 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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