- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- Non annoncée
- Prix
- À partir de $5M
- Résidences
- 22
- Promoteur
- Vertical Developments
- Architecte
- Kobi Karp Architecture and Interior Design
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
Collection privée de 22 résidences en bord de mer, Avenia propose des plans de trois et quatre chambres, avec deux logements par étage et des halls d’ascenseur privés. Les intérieurs baignés de soleil, signés FENDI Casa, comprennent des cuisines italiennes avec comptoirs en quartz et électroménagers Sub-Zero et Wolf, des plafonds de 10 pieds et des terrasses privées offrant des vues sur la ville, l’eau et le parcours de golf. Deux penthouses occupant chacun un demi-étage disposent de toits-terrasses privés.
Niché entre deux parcours de golf de championnat et les voies navigables et le paysage urbain d’Aventura, l’immeuble propose une marina privée de 14 places et trois niveaux d’équipements dédiés au style de vie. Les résidents ont accès à une piscine sur le toit avec espaces de restauration et de détente, à un centre de remise en forme, à un spa avec sauna, hammam et bassin d’eau froide, à un salon de jeux, à une salle de projection, à un salon avec simulateur de golf et à une bibliothèque privée, ainsi qu’à des services de conciergerie et de voiturier.
Conçu par l’architecte Kobi Karp, avec un aménagement paysager signé L&ND Design et des intérieurs réalisés par The One Atelier et FENDI Casa, Avenia allie savoir-faire italien et design contemporain pour une vie en bord de mer.
- Collection exclusive de 22 résidences en bord de mer
- Intérieurs par FENDI Casa
- Résidences de trois et quatre chambres, avec seulement deux logements par étage
- Deux penthouses occupant chacun une demi-étage, avec des toits-terrasses privés
- Terrasses privées avec vue sur la ville, l’eau et le parcours de golf
- Trois niveaux d’équipements de style de vie
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Équipements
- Services de conciergerie et de voiturier 24 h/24 et 7 j/7
- Piscine sur le toit avec espaces de restauration et de détente
- Marina privée avec 14 postes d’amarrage
- Espaces de bien-être et de convivialité
- Centre de remise en forme
- Spa avec sauna, hammam et bassin d’eau froide
- Salon de jeux avec tables de cartes et billard
- Salle de projection
- Salon avec simulateur de golf
- Bibliothèque privée des résidents
Galerie
Emplacement
20605 NE 34th Avenue
Marché des condos à Aventura
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Aventura : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Aventura : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
Vous avez un vrai pouvoir de négociation : demandez des baisses et des crédits, et prenez votre temps — de nombreux biens comparables attendent.
Fixez le prix au niveau ou légèrement sous les ventes comparables récentes dès le premier jour — ici, les annonces trop chères restent des mois et finissent par baisser.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 7 points plus favorable aux acheteurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre16.6 moisFavorise les acheteurs1094 annonces · 793 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché89.4%Favorise les acheteurs428 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché94 joursFavorise les acheteurs432 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix42%Favorise les acheteurs1094 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes+22% sur un anFavorise les vendeurs337 ventes · poids 10 % · vente/affiché +1.6 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Questions fréquentes
Combien coûtent les résidences à Avenia Interiors by FENDI Casa ?
Les résidences à Avenia Interiors by FENDI Casa sont proposées à partir de $5M.
Qui développe Avenia Interiors by FENDI Casa ?
Avenia Interiors by FENDI Casa est développé par Vertical Developments.
Où se situe Avenia Interiors by FENDI Casa ?
Avenia Interiors by FENDI Casa se situe à Aventura, Miami.
Intéressé par Avenia Interiors by FENDI Casa ?
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Own Miami est une plateforme de recherche, pas une agence immobilière. Lorsque vous manifestez votre intérêt, un agent agréé en Floride de notre agence partenaire vous communique les prix, les plans et les disponibilités et peut vous accompagner de la réservation à la clôture. Pour les programmes neufs, le promoteur paie la commission de vente : cet accompagnement ne vous coûte rien.