HUB Miami
Por The John Buck Company, Florida Value Partners, BH Group and PEBB Enterprises · Downtown · Entrega 2027
- Fase de ventas
- En venta
- Entrega
- 2027
- Residencias
- 306
- Pisos
- 41
- Desarrollador
- The John Buck Company, Florida Value Partners, BH Group and PEBB Enterprises
- Arquitecto
- ODP Architecture & Design
Estado de ventas verificado el 14 oct 2026Los precios, fechas y especificaciones provienen del desarrollador y pueden cambiar.
Resumen
HUB Miami es una torre de uso mixto de 41 pisos que combina 306 residencias amuebladas con espacios de oficina bajo un mismo techo. Su colección residencial abarca desde estudios hasta distribuciones de dos habitaciones, incluidas opciones con den, con interiores modernos y acabados de lujo. Su arquitectura elegante y sus espacios diseñados cuidadosamente crean un entorno tanto para trabajar como para disfrutar del tiempo libre.
Los residentes tienen acceso a una piscina en la azotea, un sky lounge, un gimnasio, un estudio de yoga, un spa, un lounge residencial y un espacio de coworking. Las oficinas en el edificio complementan su entorno de vida y trabajo.
En el centro de Miami, HUB está cerca de restaurantes, entretenimiento y actividades recreativas al aire libre. Brightline está a cinco minutos a pie, Miami Worldcenter está a 15 minutos a pie y el Aeropuerto Internacional de Miami está a unos 20 minutos en auto.
- Estudios amueblados y residencias de una o dos habitaciones
- Condominios que permiten alquileres
- Entorno de trabajo y vivienda con oficinas en el lugar
- Acabados de lujo
- Ubicación en el centro de Miami
- A cinco minutos a pie de Brightline
Las fechas de entrega las estima el promotor y cambian con la obra; actualizamos esta página a medida que se reportan hitos.
Planos 17
Amenidades
- Piscina en la azotea
- Salón lounge en las alturas para residentes
- Centro de acondicionamiento físico
- Estudio de yoga
- Spa
- Sala de estar de la residencia
- Espacio de coworking
- Oficinas en el lugar
Galería
Ubicación
525 NW 2nd Ave
Mercado de condominios en Downtown
Cifras del MLS en vivo para condominios existentes en Downtown: lo que piden y por cuánto se venden los edificios terminados cerca de este proyecto, y cuánta oferta hay.
¿Downtown es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
Hay margen para negociar. Las ofertas por debajo del precio pedido son normales y la mayoría de los anuncios seguirán ahí la semana que viene.
Fije el precio según las ventas cerradas, no según otros precios pedidos, y prepárese para negociar.
Miami en conjunto: 26 · Mercado de compradores — 3 puntos más favorable al comprador que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta30.6 mesesFavorece a compradores999 anuncios · 392 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida91.8%Favorece a compradores189 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado81 díasNeutral189 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio36%Favorece a compradores999 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas−14% interanualNeutral190 ventas · peso 10% · venta/salida +1.7 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 15 oct 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 3 de julio de 2025 al 15 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se completará HUB Miami?
HUB Miami tiene una entrega estimada de 2027. Las fechas de entrega las define el desarrollador y pueden cambiar durante la construcción.
¿Quién desarrolla HUB Miami?
HUB Miami está siendo desarrollado por The John Buck Company, Florida Value Partners, BH Group and PEBB Enterprises.
¿Dónde se ubica HUB Miami?
HUB Miami se ubica en Downtown, Miami.
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