The James Hotel & Residences
Por 40 NE Property, LLC; The James brand licensed from Sonesta International Hotels · Downtown · Entrega 2030
- Fase de ventas
- En venta
- Entrega
- 2030
- Residencias
- 411
- Pisos
- 101
- Desarrollador
- 40 NE Property, LLC; The James brand licensed from Sonesta International Hotels
- Arquitecto
- Idea Architects
Estado de ventas verificado el 14 oct 2026Los precios, fechas y especificaciones provienen del desarrollador y pueden cambiar.
Resumen
The James Hotel & Residences Miami es una torre de 101 pisos en el centro de Miami, descrita como parte del Miami Supertall Quarter. Sus 411 residencias incluyen viviendas completamente amuebladas, con vistas a la ciudad y un diseño concebido por un equipo internacional de arquitectos y diseñadores de interiores. El edificio combina la vida residencial con servicios hoteleros y gestión de hospitalidad.
Las amenidades incluyen piscinas estilo resort, un spa, opciones gastronómicas y un club privado. El club deportivo y social cuenta con siete canchas de pádel cubiertas, espacios de bienestar y cámaras de oxígeno, estudios de yoga y Pilates, un gimnasio, un bar de cócteles estilo speakeasy y espacios de coworking. Algunas residencias tienen acceso a un sky lounge de tres pisos y un club en la azotea con un spa de destino, cabañas privadas y piscinas de inmersión, además de un restaurante al aire libre en la azotea.
- Torre de 101 pisos en el centro de Miami
- 411 residencias, incluidas 317 unidades completamente amuebladas
- Vistas despejadas del horizonte de Miami
- El primer club de pádel cubierto de varios niveles del mundo
- Salón elevado de tres pisos y club en la azotea
- Apertura en 2030
Las fechas de entrega las estima el promotor y cambian con la obra; actualizamos esta página a medida que se reportan hitos.
Amenidades
- Piscinas estilo resort
- Spa de clase mundial con salas de nieve y lluvia
- Cabañas privadas con piscinas de inmersión
- Club de pádel cubierto de varios niveles con siete canchas
- Bienestar y cámaras de oxígeno
- Estudio de yoga y pilates
- Bar de cócteles estilo speakeasy
- Centro de fitness de lujo
- Nutricionista en el lugar
- Espacios de coworking premium
- Salón lounge en el cielo de tres pisos
- Club en la azotea
- Restaurante en la azotea
- Experiencias gastronómicas aclamadas
- Club privado
- Servicios de conserjería y hotel de primera categoría
Galería
Ubicación
231 East Flagler Street
Mercado de condominios en Downtown
Cifras del MLS en vivo para condominios existentes en Downtown: lo que piden y por cuánto se venden los edificios terminados cerca de este proyecto, y cuánta oferta hay.
¿Downtown es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
Hay margen para negociar. Las ofertas por debajo del precio pedido son normales y la mayoría de los anuncios seguirán ahí la semana que viene.
Fije el precio según las ventas cerradas, no según otros precios pedidos, y prepárese para negociar.
Miami en conjunto: 26 · Mercado de compradores — 3 puntos más favorable al comprador que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta30.6 mesesFavorece a compradores999 anuncios · 392 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida91.8%Favorece a compradores189 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado81 díasNeutral189 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio36%Favorece a compradores999 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas−14% interanualNeutral190 ventas · peso 10% · venta/salida +1.7 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 15 oct 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 3 de julio de 2025 al 15 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se completará The James Hotel & Residences?
The James Hotel & Residences tiene una entrega estimada de 2030. Las fechas de entrega las define el desarrollador y pueden cambiar durante la construcción.
¿Quién desarrolla The James Hotel & Residences?
The James Hotel & Residences está siendo desarrollado por 40 NE Property, LLC; The James brand licensed from Sonesta International Hotels.
¿Dónde se ubica The James Hotel & Residences?
The James Hotel & Residences se ubica en Downtown, Miami.
¿Te interesa The James Hotel & Residences?
Registra tu interés para recibir precios, disponibilidad y planos de un agente con licencia de nuestra correduría asociada.
Own Miami es una plataforma de investigación, no una correduría. Cuando registras tu interés, un agente con licencia en Florida de nuestra correduría asociada te comparte precios, planos y disponibilidad y puede guiarte desde la reserva hasta el cierre. En los nuevos desarrollos el desarrollador paga la comisión de venta, así que esa ayuda no te cuesta nada.
Más preconstrucción en Downtown
En ventaEntrega 202814 ROC
En ventaDeveloper Score59Entrega T1 202838 West Eleventh Residences
En ventaDeveloper Score59Delano Residences Miami
En ventaEntrega 2027HUB Miami
En ventaEntrega T4 2027