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Art Week Score 47 · #15 in Coconut Grove
#15 en Coconut Grove · #234 en Miami
Nearest: Pinta Miami, 440 m away
1 exhibitions cerca
- Pinta Miami ↗440 m
Own Coconut Grove
Yacht Harbour
2901 S Bayshore Dr · Construido en 1975 · 18 plantas · 136 residencias
En venta
4
1 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.13M
desde $899K
$/sqft medio
$11,210/m² ($1,041/sqft)
$10,328/m² ($960/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
77
21 para vender · 4 en 12 meses
Diseñado por el renombrado arquitecto Kenneth Treister, Yacht Harbour es un edificio icónico en el corazón de Coconut Grove. La propiedad está situada en una vibrante comunidad frente al agua, que ofrece fácil acceso a la bahía, marinas, parques y opciones gastronómicas locales. El edificio es reconocido por su gestión profesional y su ubicación cerca del Coconut Grove Sailing Club y diversas comodidades locales.
Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una piscina climatizada, un centro de fitness y una sauna. El edificio cuenta con 2 canchas de tenis iluminadas, una cancha de pickleball y un salón de fiestas junto a la piscina con instalaciones para BBQ. La propiedad está bien mantenida y ofrece una experiencia de vida refinada en un vecindario transitable.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Yacht Harbour: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso66 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 910 m
#36 en Coconut Grove · #104 en Miami
A short walk, and Miami walks are a commitment.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
28 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,4 km
#38 en Coconut Grove · #689 en Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
55
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Yacht Harbour a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor20
$1,041/sqft — frente a condominios de Coconut Grove, luego todo Miami
Tendencia95
+34.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez48
12.0 meses de inventario · 77 días en el mercado
Salud68
1 registro verificado: Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades · Recertificación de 40/50 años
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad13
Construido en 1975 — frente a los edificios de Coconut Grove
Índice de Condos own.miami
147Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#143 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 21% por precio por pie²
#22 de 45 en Coconut Grove
Tendencia
↑ Al alza
$11,210/m² ($1,041/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$899,000$11,859/m² ($1,102/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 76 m² (816 sqft)
2901 S Bayshore Dr #14D
Recertificación de 40/50 añosCuota especial
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Rebeca Cruz (Lic. #3374760) · MLS #A12106516
$1,100,000$10,103/m² ($939/sqft)
2 hab · 2 baños · 109 m² (1,172 sqft)
2901 S Bayshore Dr #6A
Listing courtesy of RE/MAX Advance Realty II, Cecilia Tavera-Webman (Lic. #0590234) · MLS #A12028882
$1,150,000$10,562/m² ($981/sqft)
2 hab · 2 baños · 109 m² (1,172 sqft)
2901 S Bayshore Dr #4A
Recertificación de 40/50 años
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Eva Oliver (Lic. #3244294) · 786-356-7213 · MLS #A12032527
$1,870,000$12,683/m² ($1,178/sqft)
2 hab · 2 baños · 147 m² (1,587 sqft)
2901 S Bayshore Dr #16G
Listing courtesy of Realty One Group Evolution, Victoria Zamorano (Lic. #0199324) · MLS #A11996765
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Yacht Harbour; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2901 S Bayshore Dr
- Año de construcción
- 1975
- Pisos
- 18
- Residencias
- 136
- Desarrollador
- Garfield-treister Prop
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · 24-hour concierge
- · 24-hour security
- · Heated pool
- · Fitness center
- · Tennis courts
- · Pickleball court
- · BBQ area
- · Party room
- · Sauna
- · Valet
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento cubiertos asignados y servicio de valet parking de cortesía para los invitados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades14 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Se menciona la recertificación de 40/50 años en los listados activos
- Construido en 1975 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de Yacht Harbour y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Yacht Harbour: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 14%
- 7 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1Prestamistas privados 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 11,7 pies
- Calle cercana más baja
- 4,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S010610 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Yacht Harbour?+
Hay 4 condominios en venta en Yacht Harbour, desde $899,000, con un precio medio de $1,125,000 ($11,210/m² ($1,041/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Yacht Harbour?+
Las cuotas de mantenimiento en Yacht Harbour rondan los $1,490 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Yacht Harbour un edificio frente al mar?+
Sí — Yacht Harbour es un edificio frente al mar (Coconut Grove).
¿Cuándo se construyó Yacht Harbour?+
Yacht Harbour es un edificio construido en 1975, de 18 plantas, con 136 residencias.
¿Quién desarrolló Yacht Harbour?+
Yacht Harbour fue desarrollado por Garfield-treister Prop.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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0 en venta
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