Flanigan's IndexEn curso76 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 476 m
#13 en Coconut Grove · #42 en Miami
Neighbors. Practically roommates.
Own Coconut Grove
Tigertail Bay
2715 Tigertail Ave · Construido en 1974 · 6 plantas · 60 residencias
En venta
1
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$480K
desde $480K
$/sqft medio
$9,675/m² ($899/sqft)
$8,155/m² ($758/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
75
69 para vender · 1 en 12 meses
Tigertail Bay es un edificio boutique de seis pisos situado en el área de Coconut Grove. La propiedad se encuentra cerca de Biscayne Bay, CocoWalk y Peacock Park.
El edificio es descrito como un condominio de poca altura y bien mantenido. Está situado en un vecindario transitable cerca de diversas opciones locales de gastronomía y compras.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Tigertail Bay: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
33 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 1,9 km
#21 en Coconut Grove · #651 en Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
41 / 100
Estación de tren más cercana: Coconut Grove Metrorail Station, 920 m
#18 en Coconut Grove · #157 en Miami
The train is in reach, the car is still on speed dial.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
54
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Tigertail Bay a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor26
$899/sqft — frente a condominios de Coconut Grove, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez48
12.0 meses de inventario · 75 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad12
Construido en 1974 — frente a los edificios de Coconut Grove
Índice de Condos own.miami
136Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#180 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 26% por precio por pie²
#28 de 45 en Coconut Grove
Tendencia
→ Estable
$9,675/m² ($899/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Tigertail Bay; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2715 Tigertail Ave
- Año de construcción
- 1974
- Pisos
- 6
- Residencias
- 60
- Desarrollador
- Tigertail Bay Apartments, Inc.
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Guest parking
- · Secure entry
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento asignados o con escritura, con algunas unidades que incluyen uno o dos espacios.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 28 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1974 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2029
Estimado a partir de la antigüedad de Tigertail Bay y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Tigertail Bay: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 1 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 18,3 pies
- Calle cercana más baja
- 12,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 11,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S003090 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Tigertail Bay?+
Hay 1 condominios en venta en Tigertail Bay, desde $480,000, con un precio medio de $480,000 ($9,675/m² ($899/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Tigertail Bay?+
Las cuotas de mantenimiento en Tigertail Bay rondan los $680 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Tigertail Bay?+
Tigertail Bay es un edificio construido en 1974, de 6 plantas, con 60 residencias.
¿Quién desarrolló Tigertail Bay?+
Tigertail Bay fue desarrollado por Tigertail Bay Apartments, Inc..
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Si te gusta Tigertail Bay, compara
Grove Isle
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