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Art Week Score 46 · #21 in Coconut Grove
#21 en Coconut Grove · #244 en Miami
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- Pinta Miami ↗498 m
Own Coconut Grove
Opus Coconut Grove
3127 SW 27th Ave · Construido en 2026 · 6 plantas
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
0
sin registro
Aún no hay ventas MLS registradas en este edificio — el historial de precios aparecerá aquí a medida que se vendan unidades.
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Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Opus Coconut Grove: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso80 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 299 m
#5 en Coconut Grove · #21 en Miami
You could go in slippers. We are not saying you should.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
36 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 1,7 km
#13 en Coconut Grove · #619 en Miami
One song on the radio, then the deli line.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
Planos
Penthouse A
4 hab · 5.5 baños · 367 m² (3,946 sqft)
Inventario
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Avísame cuando salga una unidadTendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Opus Coconut Grove; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3127 SW 27th Ave
- Año de construcción
- 2026
- Pisos
- 6
- Desarrollador
- META Development
- Frente al mar
- No
Amenidades
Lista de amenidades próximamente.
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 12 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 43% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de tan solo 15%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: diligencia debida verificada, según consta en los registros públicos. Índice de financiabilidad 67/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2026 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2051
Estimado a partir de la antigüedad de Opus Coconut Grove y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Opus Coconut Grove: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 18
- 12 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 43%
- 7 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 36.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 15%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 8Prestamistas privados 5Otros 5
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 18,4 pies
- Calle cercana más baja
- 16,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 15,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR77577 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se construyó Opus Coconut Grove?+
Opus Coconut Grove es un edificio construido en 2026, de 6 plantas.
¿Quién desarrolló Opus Coconut Grove?+
Opus Coconut Grove fue desarrollado por META Development.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Mr. C
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Vita At Grove Isle
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The Well Coconut Grove
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