Miami Art Week 2026Próximamente
8 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 50 · #133 in South Beach
#133 en South Beach · #199 en Miami
Nearest: CONTEXT Art Miami, 1,3 km away
Own South Beach
One Thousand Venetian Way
1000 Venetian Way · Construido en 1983 · 22 plantas · 117 residencias
En venta
4
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.4M
desde $1.15M
$/sqft medio
$12,098/m² ($1,124/sqft)
$13,477/m² ($1,252/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
113
214 para vender · 2 en 12 meses
Ubicado en el Venetian Causeway, One Thousand Venetian Way ofrece un entorno de primera clase frente al agua entre Downtown Miami y South Beach. El edificio está situado en las Venetian Islands, brindando a los residentes proximidad al Design District, Wynwood y Miami Beach.
La propiedad se caracteriza por sus extensas vistas a Biscayne Bay y al horizonte de Miami. El edificio cuenta con una variedad de distribuciones residenciales, incluyendo unidades de varios niveles y amplias plantas, muchas de las cuales ofrecen grandes terrazas y ventanales de piso a techo para capturar las vistas del agua y de la ciudad circundante.
Los residentes tienen acceso a una serie de amenidades que incluyen 2 piscinas, un centro de fitness, un spa con sala de vapor y canchas de tenis. El edificio también ofrece servicios de conserjería y seguridad las 24 horas, un parque para perros, una cancha de baloncesto y un área de juegos.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a One Thousand Venetian Way: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
42 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at 18Biscayne Shopping Center, 1,6 km
#135 en South Beach · #575 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
34 / 100
Estación de tren más cercana: Adrienne Arsht Center Metromover Station, 1,4 km
#1 en South Beach · #193 en Miami
Close enough for a car-free day now and then.
4 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
51
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para One Thousand Venetian Way a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor12
$1,124/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia78
+11.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez31
16.0 meses de inventario · 113 días en el mercado
Salud75
1 registro verificado: Recertificación no aprobada (ciclo 2024)
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad31
Construido en 1983 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
155Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#123 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 18% por precio por pie²
#27 de 121 en South Beach
Tendencia
↑ Al alza
$12,098/m² ($1,124/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$1,250,000$13,063/m² ($1,214/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 96 m² (1,030 sqft)
1000 Venetian Way #1108
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Anna Sherrill (Lic. #0692650) · MLS #A12071291
$1,150,000$12,018/m² ($1,117/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 96 m² (1,030 sqft)
1000 Venetian Way #810
Listing courtesy of Douglas Elliman, Michael Light (Lic. #3224843) · MLS #A12053468
$1,550,000$12,178/m² ($1,131/sqft)
2 hab · 2 baños · 127 m² (1,370 sqft)
1000 Venetian Way #408
Listing courtesy of DLS International Realty, Brigitte De Langeron (Lic. #0545936) · MLS #A12001578
$2,250,000$9,905/m² ($920/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 227 m² (2,445 sqft)
1000 Venetian Way #403
Listing courtesy of Douglas Elliman, James Michael Bryan (Lic. #3093855) · MLS #A11961513
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en One Thousand Venetian Way; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1000 Venetian Way
- Año de construcción
- 1983
- Pisos
- 22
- Residencias
- 117
- Desarrollador
- Venetian Harbour CORP.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · 24-hour security
- · Tennis
- · Concierge
- · Dog park
- · Basketball
- · Play area
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento seguro, incluyendo algunas unidades con espacios asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoRecertificación no aprobada (ciclo 2024)22 mar 2023
La recertificación de 40 años de 2024 aún está pendiente con la Ciudad de Miami (estado del plan: correcciones de preselección).
Fuente: Registros de recertificación de edificios de la Ciudad de Miami
- Registros de la Ciudad de Miami: la recertificación 2024 aún no está aprobada
- Construido en 1983 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028
Estimado a partir de la antigüedad de One Thousand Venetian Way y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre One Thousand Venetian Way: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 20%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 30.7%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 22.8%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1Prestamistas privados 1
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,0 pies
- Calle cercana más baja
- 3,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S014509 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en One Thousand Venetian Way?+
Hay 4 condominios en venta en One Thousand Venetian Way, desde $1,150,000, con un precio medio de $1,400,000 ($12,098/m² ($1,124/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en One Thousand Venetian Way?+
Las cuotas de mantenimiento en One Thousand Venetian Way rondan los $2,396 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es One Thousand Venetian Way un edificio frente al mar?+
Sí — One Thousand Venetian Way es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó One Thousand Venetian Way?+
One Thousand Venetian Way es un edificio construido en 1983, de 22 plantas, con 117 residencias.
¿Quién desarrolló One Thousand Venetian Way?+
One Thousand Venetian Way fue desarrollado por Venetian Harbour CORP..
Adelántate
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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