Miami Art Week 2026Próximamente
15 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 75 · #14 in South Beach
#14 en South Beach · #14 en Miami
Nearest: What Water Remembers, 165 m away
Own South Beach
Metropolis South Beach
934 16th St · Construido en 1937 · 2 plantas · 5 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
2
2 ventas registradas
Última venta
$523K
10 abr 2026
Última venta, por m²
$6,119/m² ($568/sqft)
$6,043/m² ($561/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Metropolis es un edificio histórico de estilo Art Deco con acceso controlado, ubicado en un vecindario residencial de South Beach. La propiedad se encuentra cerca de Lincoln Road y Flamingo Park.
El edificio ha sido sometido a renovaciones extensas, incluyendo un lobby nuevo, puertas y barandillas nuevas, y un nuevo paisajismo. Cuenta con ventanas y puertas de impacto, y ha sido actualizado con un techo nuevo y paneles eléctricos actualizados.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Metropolis South Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
64 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 666 m
#51 en South Beach · #201 en Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
3 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 1
A 500 m: 0 · a 250 m: 0
tower site más cercano: Ritz-Carlton Residences South Beach, 976 m
2 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
63
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Metropolis South Beach a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor26
$561/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad5
Construido en 1937 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
98En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#359 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 52% por precio por pie²
#87 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$6,043/m² ($561/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
$523,00010 abr 2026
2 hab · 2 baños · 85 m² (920 sqft)
1569 Michigan Ave #10
Listing courtesy of Douglas Elliman, J Alejandro Mocega (Lic. #3538535) · MLS #A11850094
$510,00029 ene 2026
2 hab · 2 baños · 85 m² (920 sqft)
934 16th St #2
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Anja Randegger (Lic. #3272806) · MLS #A11849819
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Metropolis South Beach; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 934 16th St
- Año de construcción
- 1937
- Pisos
- 2
- Residencias
- 5
- Desarrollador
- Metropolis OF South Beach, INC., THE
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Lobby
- · Landscaping
- · Gates
- · Pet Friendly
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1937 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2032
Estimado a partir de la antigüedad de Metropolis South Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Metropolis South Beach: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,9 pies
- Calle cercana más baja
- 2,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1V024776 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se construyó Metropolis South Beach?+
Metropolis South Beach es un edificio construido en 1937, de 2 plantas, con 5 residencias.
¿Quién desarrolló Metropolis South Beach?+
Metropolis South Beach fue desarrollado por Metropolis OF South Beach, INC., THE.
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Drake
1460 Ocean Drive · 1937 · 4 pisos
4 en ventadesde $295K$6,705/m² ($623/sqft)
The Netherland
1330 Ocean Dr · 1936 · 6 pisos
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Jasmine
2615 Collins Ave · 1935 · 3 pisos
2 en ventadesde $320K$6,722/m² ($625/sqft)
1446 Lenox
1446 Lenox Ave · 1947 · 2 pisos
1 en ventadesde $495K$7,104/m² ($660/sqft)
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