Miami Art Week 2026Próximamente
14 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 67 · #47 in South Beach
#47 en South Beach · #48 en Miami
Nearest: What Water Remembers, 435 m away
En venta
1
0 en trámite
Precio medio de lista
$495K
desde $495K
$/sqft medio
$7,104/m² ($660/sqft)
Días en el mercado
75
0 vendidas en 12 meses
Ubicado en la tranquila Lenox Avenue, este edificio boutique de estilo Art Deco ofrece un refugio sereno rodeado de exuberante vegetación tropical. La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica cerca de Flamingo Park, Lincoln Road y la playa, brindando fácil acceso a restaurantes locales, tiendas y estudios de fitness.
El edificio es descrito como un condominio boutique bien mantenido que cuenta con solo 8 unidades. Está situado en una zona tranquila de South Beach, caracterizada por su proximidad a las comodidades locales y su atmósfera de "jardín secreto".
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 1446 Lenox: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
58 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 857 m
#84 en South Beach · #301 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 1446 Lenox; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1446 Lenox Ave
- Año de construcción
- 1947
- Pisos
- 2
- Residencias
- 8
- Desarrollador
- Sunco, INC., A Florida Corporation
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Lush common spaces
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Estacionamiento fácil, justo frente al edificio, disponible exclusivamente para residentes de la zona 3 con permiso de la ciudad.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades17 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 1947 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2032
Estimado a partir de la antigüedad de 1446 Lenox y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 1446 Lenox: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,9 pies
- Calle cercana más baja
- 1,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1V022381 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 1446 Lenox?+
Hay 1 condominios en venta en 1446 Lenox, desde $495,000, con un precio medio de $495,000 ($7,104/m² ($660/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 1446 Lenox?+
Las cuotas de mantenimiento en 1446 Lenox rondan los $808 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó 1446 Lenox?+
1446 Lenox es un edificio construido en 1947, de 2 plantas, con 8 residencias.
¿Quién desarrolló 1446 Lenox?+
1446 Lenox fue desarrollado por Sunco, INC., A Florida Corporation.
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Si te gusta 1446 Lenox, compara
Drake
1460 Ocean Drive · 1937 · 4 pisos
4 en ventadesde $295K$6,705/m² ($623/sqft)
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1045 Lenox Avenue · 1949 · 2 pisos
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D
The Dorilton
1435 West Ave · 1940 · 2 pisos
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