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Art Week Score 60 · #91 in South Beach
#91 en South Beach · #129 en Miami
Nearest: Modern Design Across Borders, 690 m away
Own South Beach
Sage on Lenox
1045 Lenox Avenue · Construido en 1949 · 2 plantas · 12 residencias
En venta
1
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$500K
desde $500K
$/sqft medio
$5,818/m² ($541/sqft)
$3,844/m² ($357/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
112
279 para vender · 1 en 12 meses
Sage on Lenox es un edificio de baja altura con acceso controlado situado en el corazón de South Beach. La propiedad se encuentra frente a un parque y a poca distancia a pie de Alton Road, con tiendas, restaurantes y entretenimiento cercanos.
El edificio está ubicado a pocas cuadras de la playa y de servicios locales como Whole Foods. Cuenta con un techo recientemente renovado.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Sage on Lenox: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
63 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 708 m
#55 en South Beach · #229 en Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
55
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Sage on Lenox a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor42
$541/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez40
12.0 meses de inventario · 111 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad7
Construido en 1949 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
87En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#445 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 64% por precio por pie²
#102 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$5,818/m² ($541/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Sage on Lenox; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1045 Lenox Avenue
- Año de construcción
- 1949
- Pisos
- 2
- Residencias
- 12
- Desarrollador
- Sage On Lenox Llc
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Gated entry
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Hay mucha disponibilidad de estacionamiento en la calle.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1949 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de Sage on Lenox y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Sage on Lenox: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 1 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,0 pies
- Calle cercana más baja
- 1,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR71243 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Sage on Lenox?+
Hay 1 condominios en venta en Sage on Lenox, desde $499,999, con un precio medio de $499,999 ($5,818/m² ($541/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Sage on Lenox?+
Las cuotas de mantenimiento en Sage on Lenox rondan los $742 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Sage on Lenox?+
Sage on Lenox es un edificio construido en 1949, de 2 plantas, con 12 residencias.
¿Quién desarrolló Sage on Lenox?+
Sage on Lenox fue desarrollado por Sage On Lenox Llc.
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