Miami Art Week 2026Próximamente
11 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 59 · #93 in South Beach
#93 en South Beach · #132 en Miami
Nearest: What Water Remembers, 721 m away
Own South Beach
Golden West
1345 West Avenue · Construido en 1977 · 11 plantas · 36 residencias
En venta
1
0 en trámite · 4.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$330K
desde $330K
$/sqft medio
$3,869/m² ($359/sqft)
$3,752/m² ($349/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
1
22 para vender · 3 en 12 meses
0 de 1 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Golden West es un edificio boutique con elevador ubicado en West Avenue en el corazón de Miami Beach. El edificio cuenta con un número limitado de residencias por piso, lo que brinda una sensación de privacidad. Las unidades ofrecen vistas del horizonte de South Beach y se benefician de la luz natural y la ventilación cruzada.
El edificio se encuentra a poca distancia a pie de Lincoln Road, restaurantes locales y supermercados. Está ubicado cerca de Flamingo Park y ofrece proximidad a varios centros comerciales y a la playa.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Golden West: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
52 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,1 km
#111 en South Beach · #393 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
79
/ 100
A
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Golden West a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor94
$359/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia66
+4.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez87
4.0 meses de inventario · 1 días en el mercado
Salud98
2 registros verificados: Quejas ante el DBPR
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad25
Construido en 1977 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
71Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#571 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 82% por precio por pie²
#118 de 119 en South Beach
Tendencia
↑ Al alza
$3,869/m² ($359/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
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Inventario
$290,00010 sep 2026
1 hab · 1.5 baños · 85 m² (918 sqft)
1345 West Ave #702
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Mauricio Menegaldo Scionti (Lic. #3490541) · MLS #A12048698
$445,0001 may 2026
2 hab · 1.5 baños · 99 m² (1,071 sqft)
1345 West Ave #1004
Listing courtesy of Realty One Group Evolution, Monica Redondo (Lic. #3568933) · MLS #A11974809
$320,00021 abr 2026
1 hab · 1.5 baños · 85 m² (918 sqft)
1345 West Ave #903
Listing courtesy of Sell It Realty, LLC., Adi Gal (Lic. #3230219) · MLS #A11969999
$440,00010 abr 2025
2 hab · 1.5 baños · 99 m² (1,071 sqft)
1345 West Ave #404
Listing courtesy of Luxe Properties, Maria Fernanda Bustamante (Lic. #3429189) · MLS #A11720832
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Golden West; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1345 West Avenue
- Año de construcción
- 1977
- Pisos
- 11
- Residencias
- 36
- Desarrollador
- West Eleven CO.
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Bike storage
- · On-site laundry
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Un espacio de estacionamiento asignado en un garaje en la planta baja, con estacionamiento adicional en la calle disponible para residentes.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 28 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 4 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 75% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo 20.4%. Un banco que emite un préstamo de condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio según sus propios estándares — debida diligencia verificada, extraída del registro público. Índice de Financiabilidad 61/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- VigilarQuejas ante el DBPR15 ene 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00000048: 5 quejas en los últimos 36 meses (1 abierta, 0 con medidas disciplinarias, 0 cerradas con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1977 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2032
Estimado a partir de la antigüedad de Golden West y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Golden West: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 4
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 75%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 23.5%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20.4%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,2 pies
- Calle cercana más baja
- 1,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 5
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 1
- Reclamación de seguroCerradola asociación como demandante · Presentado en mar 2022
La asociación del condominio presentó una demanda contra una compañía de seguros y un individuo en relación con un reclamo de seguro. El caso involucró una demanda enmendada y procedimientos posteriores de intercambio de pruebas y mediación. Presentado en marzo de 2022.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR1S001129 · Approved,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Golden West?+
Hay 1 condominios en venta en Golden West, desde $330,000, con un precio medio de $330,000 ($3,869/m² ($359/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Golden West?+
Las cuotas de mantenimiento en Golden West rondan los $717 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Golden West?+
Golden West es un edificio construido en 1977, de 11 plantas, con 36 residencias.
¿Quién desarrolló Golden West?+
Golden West fue desarrollado por West Eleven CO..
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