Miami Art Week 2026Próximamente
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 37 · #37 in Coconut Grove
#37 en Coconut Grove · #275 en Miami
Nearest: Pinta Miami, 1,1 km away
1 exhibitions cerca
- Pinta Miami ↗1,1 km
Own Coconut Grove
Cocostyle
3250 Grand Ave · Construido en 2006 · 6 plantas · 30 residencias
En venta
1
0 en trámite · 4.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$650K
desde $650K
$/sqft medio
$7,004/m² ($651/sqft)
$6,077/m² ($565/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
16
35 para vender · 3 en 12 meses
Cocostyle es un edificio boutique situado en el centro de Coconut Grove. La propiedad ofrece una atmósfera de estilo loft con techos altos y se encuentra a poca distancia a pie de opciones gastronómicas locales, tiendas y la zona costera.
El edificio cuenta con una terraza con piscina y una terraza para tomar el sol que ofrecen vistas a la bahía y a la ciudad. La propiedad está ubicada cerca de parques locales, cafeterías y la marina.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Cocostyle: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso61 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 1,2 km
#39 en Coconut Grove · #127 en Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
27 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,5 km
#43 en Coconut Grove · #699 en Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
85
/ 100
A+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Cocostyle a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor92
$651/sqft — frente a condominios de Coconut Grove, luego todo Miami
Tendencia93
+30.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez83
4.0 meses de inventario · 16 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad60
Construido en 2006 — frente a los edificios de Coconut Grove
Índice de Condos own.miami
110En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#284 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 41% por precio por pie²
#41 de 45 en Coconut Grove
Tendencia
↑ Al alza
$7,004/m² ($651/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
¿Quieres la información privilegiada de Cocostyle?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Cocostyle; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3250 Grand Ave
- Año de construcción
- 2006
- Pisos
- 6
- Residencias
- 30
- Desarrollador
- Grove Lofts, Llc
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Rooftop pool
- · Sun deck
- · Secure entry
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Un espacio de estacionamiento cubierto asignado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 27 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 1 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 33% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo 20%. Un banco que emite un préstamo de condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte del propietario del edificio según sus propios estándares — debida diligencia verificada, extraída del registro público. Índice de Financiabilidad 59/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2006 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Cocostyle y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Cocostyle: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 33%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 26.8%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 9,7 pies
- Calle cercana más baja
- 6,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR70606 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Cocostyle?+
Hay 1 condominios en venta en Cocostyle, desde $650,000, con un precio medio de $650,000 ($7,004/m² ($651/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Cocostyle?+
Las cuotas de mantenimiento en Cocostyle rondan los $707 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Cocostyle?+
Cocostyle es un edificio construido en 2006, de 6 plantas, con 30 residencias.
¿Quién desarrolló Cocostyle?+
Cocostyle fue desarrollado por Grove Lofts, Llc.
Adelántate
¿Te interesa Cocostyle?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Cocostyle, compara
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/cocostyle" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>