The Delmore Surfside Miami
Por DAMAC International · Bal Harbour & Surfside · Entrega 2029
- Fase de ventas
- En venta
- Entrega
- 2029
- Precios
- De $15M a $40.15M
- Residencias
- 37
- Pisos
- 12
- Desarrollador
- DAMAC International
- Arquitecto
- Zaha Hadid Architects
Estado de ventas verificado el 14 oct 2026Los precios, fechas y especificaciones provienen del desarrollador y pueden cambiar.
Resumen
Diseñado por el mundialmente reconocido Zaha Hadid Architects, The Delmore es una obra maestra escultórica que redefine la vida costera moderna. Esta exclusiva torre de doce pisos cuenta con 37 residencias privadas, cada una con amplios planos de planta y vistas despejadas del océano Atlántico, la bahía de Biscayne y el icónico horizonte de Miami. La grandiosa experiencia de llegada comienza en un vestíbulo de doble altura con techo de vidrio, que crea una conexión visual fluida entre el paisaje costero y el horizonte urbano.
Los espacios interiores, diseñados por Hirsch Bedner Associates (HBA), cuentan con acabados de alta gama, como cocinas con mármol personalizado, gabinetes hechos a la medida y baños inspirados en spas, equipados con piedra natural y tecnología avanzada. Cada residencia incluye un vestíbulo privado con ascensor y una amplia terraza envolvente que extiende el espacio habitable hacia la brisa costera.
Los residentes disfrutan de más de 55,000 pies cuadrados de amenidades de clase mundial, que incluyen una piscina infinita con fondo de vidrio suspendida a 125 pies sobre la playa, una piscina cubierta de 75 pies para nadar y un club de playa privado. La propiedad también cuenta con exuberantes jardines de meditación, un gimnasio de última generación y una completa selección de servicios de cinco estrellas, que incluye un equipo de concierge dedicado y mayordomos personales.
- Diseñado por Zaha Hadid Architects
- Ubicación frente al mar de ultralujo
- Vistas despejadas del océano Atlántico
- Interiores de lujo por HBA
- Certificación LEED Silver
- Exclusiva residencia de 37 unidades
Las fechas de entrega las estima el promotor y cambian con la obra; actualizamos esta página a medida que se reportan hitos.
Planos 3
Amenidades
- Club de playa
- Sala de juegos y lounge
- Estaciones de carga para autos
- Estacionamiento con valet
- Baño de vapor
- Piscina en la azotea
- Piscina
- Estacionamiento cubierto
- Terraza en la azotea
- Centro de acondicionamiento físico
- Cabañas
- Frente al mar
- Wifi en áreas comunes
- Garaje de estacionamiento
- Sauna
- Servicio de conserjería
- Lugares para comer
- Sala de estar
- Bar exclusivo
- Spa de bienestar
- Sala de negocios
- Club infantil
- Jardines de meditación
- Servicio de mayordomo de playa
Galería
Mercado de condominios en Bal Harbour & Surfside
Cifras del MLS en vivo para condominios existentes en Bal Harbour & Surfside: lo que piden y por cuánto se venden los edificios terminados cerca de este proyecto, y cuánta oferta hay.
El precio de los planos del desarrollador está un 343% por encima de la mediana del precio pedido por pie cuadrado de los condominios existentes en Bal Harbour & Surfside.
¿Bal Harbour & Surfside es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
Hay margen para negociar. Las ofertas por debajo del precio pedido son normales y la mayoría de los anuncios seguirán ahí la semana que viene.
Fije el precio según las ventas cerradas, no según otros precios pedidos, y prepárese para negociar.
Miami en conjunto: 26 · Mercado de compradores — 6 puntos más favorable al vendedor que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta12.6 mesesFavorece a compradores313 anuncios · 299 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida92.0%Favorece a compradores149 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado102 díasFavorece a compradores149 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio33%Neutral313 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas+22% interanualFavorece a vendedores144 ventas · peso 10% · venta/salida +3.3 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 15 oct 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 3 de julio de 2025 al 15 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se completará The Delmore Surfside Miami?
The Delmore Surfside Miami tiene una entrega estimada de 2029. Las fechas de entrega las define el desarrollador y pueden cambiar durante la construcción.
¿Cuánto cuestan las residencias en The Delmore Surfside Miami?
Las residencias en The Delmore Surfside Miami van de $15M a $40.15M.
¿Quién desarrolla The Delmore Surfside Miami?
The Delmore Surfside Miami está siendo desarrollado por DAMAC International.
¿Dónde se ubica The Delmore Surfside Miami?
The Delmore Surfside Miami se ubica en Bal Harbour & Surfside, Miami.
¿Te interesa The Delmore Surfside Miami?
Registra tu interés para recibir precios, disponibilidad y planos de un agente con licencia de nuestra correduría asociada.
Own Miami es una plataforma de investigación, no una correduría. Cuando registras tu interés, un agente con licencia en Florida de nuestra correduría asociada te comparte precios, planos y disponibilidad y puede guiarte desde la reserva hasta el cierre. En los nuevos desarrollos el desarrollador paga la comisión de venta, así que esa ayuda no te cuesta nada.
Más preconstrucción en Bal Harbour & Surfside
En ventaEntrega T3 20269900 West
En ventaEntrega Principios de 2027Bay Harbor Towers
En ventaEntrega T1 2027La Baia North
En ventaEntrega 2026-2027La Maré
En ventaEntrega 2027Ocean House Surfside
En ventaEntrega Finales de 2026