Origin Residences by Artefacto
Por VDA Origin Miami · Bal Harbour & Surfside · Entrega Finales de 2026
- Fase de ventas
- En venta
- Entrega
- Finales de 2026
- Precios
- De $1.5M a $4M
- Residencias
- 27
- Pisos
- 7
- Desarrollador
- VDA Origin Miami
- Arquitecto
- Revuelta Architecture International
Estado de ventas verificado el 14 oct 2026Los precios, fechas y especificaciones provienen del desarrollador y pueden cambiar.
Resumen
Origin Residences es un edificio boutique frente al agua con una colección de 27 residencias y amplios planos de planta. Ubicado a pocos pasos de las playas de Miami y de las mundialmente reconocidas Bal Harbour Shops, combina un entorno costero con fácil acceso a la vida urbana.
Las distribuciones de las residencias van desde dos dormitorios y dos baños y medio hasta cuatro dormitorios, además de un estudio, y cuatro baños y medio. En colaboración con Artefacto, los interiores reflejan un estilo cálido y contemporáneo de vida en el sur de Florida, complementado por vistas atractivas y espacios generosos.
- Edificio boutique frente al agua con solo 27 residencias
- Planos de planta desde 2 habitaciones y 2.5 baños hasta 4 habitaciones más estudio y 4.5 baños
- Amplios planos de planta y vistas cautivadoras
- A pasos de las playas de Miami y de Bal Harbour Shops
- Interiores en colaboración con Artefacto
Las fechas de entrega las estima el promotor y cambian con la obra; actualizamos esta página a medida que se reportan hitos.
Planos 9
Galería
Ubicación
9760 West Bay Harbor Drive
Mercado de condominios en Bal Harbour & Surfside
Cifras del MLS en vivo para condominios existentes en Bal Harbour & Surfside: lo que piden y por cuánto se venden los edificios terminados cerca de este proyecto, y cuánta oferta hay.
¿Bal Harbour & Surfside es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
Hay margen para negociar. Las ofertas por debajo del precio pedido son normales y la mayoría de los anuncios seguirán ahí la semana que viene.
Fije el precio según las ventas cerradas, no según otros precios pedidos, y prepárese para negociar.
Miami en conjunto: 26 · Mercado de compradores — 6 puntos más favorable al vendedor que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta12.6 mesesFavorece a compradores313 anuncios · 299 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida92.0%Favorece a compradores149 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado102 díasFavorece a compradores149 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio33%Neutral313 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas+22% interanualFavorece a vendedores144 ventas · peso 10% · venta/salida +3.3 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 15 oct 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 3 de julio de 2025 al 15 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se completará Origin Residences by Artefacto?
Origin Residences by Artefacto tiene una entrega estimada de Finales de 2026. Las fechas de entrega las define el desarrollador y pueden cambiar durante la construcción.
¿Cuánto cuestan las residencias en Origin Residences by Artefacto?
Las residencias en Origin Residences by Artefacto van de $1.5M a $4M.
¿Quién desarrolla Origin Residences by Artefacto?
Origin Residences by Artefacto está siendo desarrollado por VDA Origin Miami.
¿Dónde se ubica Origin Residences by Artefacto?
Origin Residences by Artefacto se ubica en Bal Harbour & Surfside, Miami.
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