- Fase de ventas
- En venta
- Entrega
- 2027
- Precios
- Desde $2.6M
- Residencias
- 14
- Pisos
- 6
- Desarrollador
- META Development
- Arquitecto
- Kobi Karp (interiors by João Armentano)
Estado de ventas verificado el 14 oct 2026Los precios, fechas y especificaciones provienen del desarrollador y pueden cambiar.
Resumen
Ubicado en Coconut Grove, OPUS es un edificio boutique de cinco pisos con 14 residencias de tres y cuatro habitaciones, incluidos penthouses. Diseñado por el arquitecto Kobi Karp y desarrollado por META Development, el edificio hace una declaración arquitectónica distintiva mediante proporciones cuidadas y una sensación de permanencia.
Los interiores destacan materiales táctiles y duraderos: los acabados mate suavizan la luz, las superficies de base mineral aportan profundidad y los pisos continuos crean una transición natural entre los espacios. Las texturas sobrias y los detalles cuidadosamente pensados dan a las residencias un carácter sereno y armonioso.
- Torre boutique con solo 14 residencias
- Diseñado por el arquitecto Kobi Karp
- Residencias de tres y cuatro dormitorios
- Las viviendas tienen entre 1,905 y 3,946 pies cuadrados.
- Edificio de cinco pisos en construcción
- Ubicado en Coconut Grove
Las fechas de entrega las estima el promotor y cambian con la obra; actualizamos esta página a medida que se reportan hitos.
Planos 7
Amenidades
- Piscina en la azotea
- Terraza solárium en la azotea
- Salón en la azotea
- Sala exterior con cocina y parrilla
- Centro de acondicionamiento físico
- Spa con sauna y baño de vapor
- Sala de masajes en la azotea
- Sala de juegos para niños
- Sala de reuniones
- Salón interior para cenas privadas y eventos
Galería
Ubicación
3137 SW 27th Ave
Mercado de condominios en Coconut Grove
Cifras del MLS en vivo para condominios existentes en Coconut Grove: lo que piden y por cuánto se venden los edificios terminados cerca de este proyecto, y cuánta oferta hay.
¿Coconut Grove es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
Terreno de precio justo. Las unidades bien valoradas se venden y las sobrevaloradas se quedan: use las ventas comparables para distinguirlas.
Una unidad con un precio justo debería venderse en un plazo normal; la presentación y el precio deciden.
Miami en conjunto: 26 · Mercado de compradores — 17 puntos más favorable al vendedor que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta8.4 mesesNeutral167 anuncios · 240 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida92.7%Favorece a compradores107 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado62 díasNeutral107 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio37%Favorece a compradores167 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas−4% interanualFavorece a vendedores104 ventas · peso 10% · venta/salida +2.5 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 15 oct 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 3 de julio de 2025 al 15 de octubre de 2026.
Últimas noticias de obra y ventas
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se completará OPUS Coconut Grove?
OPUS Coconut Grove tiene una entrega estimada de 2027. Las fechas de entrega las define el desarrollador y pueden cambiar durante la construcción.
¿Cuánto cuestan las residencias en OPUS Coconut Grove?
Las residencias en OPUS Coconut Grove cuestan desde $2.6M.
¿Quién desarrolla OPUS Coconut Grove?
OPUS Coconut Grove está siendo desarrollado por META Development.
¿Dónde se ubica OPUS Coconut Grove?
OPUS Coconut Grove se ubica en Coconut Grove, Miami.
¿Te interesa OPUS Coconut Grove?
Registra tu interés para recibir precios, disponibilidad y planos de un agente con licencia de nuestra correduría asociada.
Own Miami es una plataforma de investigación, no una correduría. Cuando registras tu interés, un agente con licencia en Florida de nuestra correduría asociada te comparte precios, planos y disponibilidad y puede guiarte desde la reserva hasta el cierre. En los nuevos desarrollos el desarrollador paga la comisión de venta, así que esa ayuda no te cuesta nada.
Más preconstrucción en Coconut Grove
En ventaDeveloper Score54Entrega 2028Four Seasons Private Residences Coconut Grove
En ventaEntrega 2026Roble One
En ventaEntrega T3 2028The Lincoln Coconut Grove
En ventaDeveloper Score73Entrega 2028The Well Coconut Grove
EntregadoEntrega 2026Arbor
EntregadoDeveloper Score54Entrega 2025