Miami Spice 2026En curso
24 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 51 · #33 in Coconut Grove
restaurant más cercano: Le Specialita Café & Market, 271 m
#33 en Coconut Grove · #332 en Miami
17 menús almuerzo · 23 menús cena
En venta
4
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$2.66M
desde $1.52M
$/sqft medio
$14,535/m² ($1,350/sqft)
$4,579/m² ($425/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
149
161 para vender · 2 en 12 meses
The Lincoln es un nuevo desarrollo boutique que cuenta con 48 residencias en el corazón de Coconut Grove. La propiedad está situada cerca de restaurantes locales, marinas y parques.
El edificio ofrece una colección de residencias de una a cuatro habitaciones. El desarrollo está diseñado para capturar el encanto del vecindario al tiempo que ofrece cercanía a pie a las comodidades locales.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Lincoln: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso79 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 348 m
#9 en Coconut Grove · #29 en Miami
Walking distance. This is the dream.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
57
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Lincoln a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor16
$1,350/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia87
+20.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez18
24.0 meses de inventario · 149 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad94
Construido en 2027
Índice de Condos own.miami
138100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#108 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 18% por precio y liquidez
#10 de 36 en Coconut Grove
Tendencia
↑ Al alza
$14,535/m² ($1,350/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$3,115,000$12,842/m² ($1,193/sqft)
4 hab · 7.5 baños · 243 m² (2,611 sqft)
2650 Lincoln Ave #205
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Catalina Martucci (Lic. #0708204) · MLS #A11988442
$2,962,000$15,737/m² ($1,462/sqft)
3 hab · 4 baños · 188 m² (2,026 sqft)
2650 Lincoln Ave #407
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Ana Yeager (Lic. #3212370) · MLS #A11988432
$1,520,000$13,334/m² ($1,239/sqft)
1 hab · 2 baños · 114 m² (1,227 sqft)
2650 Lincoln Ave #203
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Patricia Bilbao (Lic. #3502930) · MLS #A11988392
$2,356,000$15,940/m² ($1,481/sqft)
2 hab · 5.5 baños · 148 m² (1,591 sqft)
2650 Lincoln Ave #406
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Catalina Martucci (Lic. #0708204) · MLS #A11988423
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Lincoln; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2650 Lincoln Ave
- Año de construcción
- 2027
- Pisos
- 8
- Frente al mar
- No
Amenidades
Lista de amenidades próximamente.
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2027 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2052
Estimado a partir de la antigüedad de The Lincoln y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Lincoln?+
Hay 4 condominios en venta en The Lincoln, desde $1,520,000, con un precio medio de $2,659,000 ($14,535/m² ($1,350/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en The Lincoln?+
The Lincoln tiene actualmente unos 24.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Lincoln?+
Las cuotas de mantenimiento en The Lincoln rondan los $2,984 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es The Lincoln un edificio frente al mar?+
The Lincoln no está directamente sobre el agua.
¿Cuándo se construyó The Lincoln?+
The Lincoln es un edificio construido en 2027, de 8 plantas.
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Si te gusta The Lincoln, compara
Brickells Flagler
3581 E Glencoe St · 2020 · 6 pisos
5 en ventadesde $3.77M$14,542/m² ($1,351/sqft)
Arbor Coconut Grove
3034 Oak Avenue · 2025 · 5 pisos
4 en ventadesde $1.87M$14,410/m² ($1,339/sqft)
G
Glasshaus
3156 SW 27th Ave · 2021 · 5 pisos
1 en ventadesde $1.15M$14,529/m² ($1,350/sqft)
Opus Coconut Grove
3127 SW 27th Ave · 2026 · 6 pisos
1 en ventadesde $2.6M$14,352/m² ($1,333/sqft)
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