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Art Week Score 72 · #33 in South Beach
#33 en South Beach · #33 en Miami
Nearest: What Water Remembers, 367 m away
Own South Beach
Ten30 South Beach
1030 15th St · Construido en 2022 · 4 plantas · 32 residencias
Aprobado VA
En venta
3
0 en trámite · 6.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.31M
desde $1.27M
$/sqft medio
$10,392/m² ($965/sqft)
$6,056/m² ($563/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
0
217 para vender · 6 en 12 meses
Ten30 South Beach es un condominio de 32 residencias en cuatro pisos, ubicado en 1030 15th St en South Beach. Fue desarrollado por Shoma Group y se completó en 2022.
El edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. También se encuentra en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 1.1 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key.
La aprobación del condominio por parte del VA del edificio está vigente, por lo que los veteranos elegibles pueden usar préstamos garantizados por el VA aquí. En el registro de impuestos de 2025, el 28% de las 32 unidades tiene exención de homestead y el 16% pertenece a una empresa o a un fideicomiso.
El Publix más cercano está a 830 m (unas 0.5 millas) en línea recta, y el Car-Free Index es 1.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Ten30 South Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
59 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 834 m
#78 en South Beach · #288 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
74
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Ten30 South Beach a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor77
$965/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia20
-9.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez84
6.0 meses de inventario · 0 días en el mercado
Salud97
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad93
Construido en 2022 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
103En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#327 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 47% por precio por pie²
#71 de 119 en South Beach
Tendencia
↓ A la baja
$10,392/m² ($965/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Planos
Residence 01
3 hab · 4 baños · 175 m² (1,884 sqft)
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Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$1,310,000$9,553/m² ($888/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 137 m² (1,476 sqft)
1030 15th St #214
Listing courtesy of West Avenue Realty, Varun Hemraj (Lic. #3379132) · MLS #A12107786
$1,425,000$10,392/m² ($965/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 137 m² (1,476 sqft)
1030 15th St #PH3
Listing courtesy of Douglas Elliman, Mushka Jacobson (Lic. #3375453) · MLS #A12068608
$1,275,000$12,465/m² ($1,158/sqft)
2 hab · 2 baños · 102 m² (1,101 sqft)
1030 15th St #321
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Jaime Montalvan (Lic. #3141879) · MLS #A12004580
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Ten30 South Beach; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1030 15th St
- Año de construcción
- 2022
- Pisos
- 4
- Residencias
- 32
- Desarrollador
- Shoma Group
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Rooftop pool
- · Rooftop terrace
- · Rooftop deck
- · Plunge pool
- · Fitness center
- · Yoga deck
- · BBQ area
- · Concierge
- · Security
- · Community patio
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto y seguro, incluyendo un área con portón y espacios asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 2 propiedades28 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades21 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCiclo de recertificación registrado1 jun 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2022 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2047
Estimado a partir de la antigüedad de Ten30 South Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Ten30 South Beach: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 0 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Otros 1VA aprobaciones de programas
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,0 pies
- Calle cercana más baja
- 2,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR76895 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Ten30 South Beach?+
Hay 3 condominios en venta en Ten30 South Beach, desde $1,275,000, con un precio medio de $1,310,000 ($10,392/m² ($965/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Ten30 South Beach?+
Las cuotas de mantenimiento en Ten30 South Beach rondan los $1,648 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Ten30 South Beach?+
Ten30 South Beach es un edificio construido en 2022, de 4 plantas, con 32 residencias.
¿Quién desarrolló Ten30 South Beach?+
Ten30 South Beach fue desarrollado por Shoma Group.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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