Sands of Key Biscayne
605 Ocean Dr · Construido en 1969 · 11 plantas · 20 residencias
Sands of Key Biscayne es un condominio frente al mar ubicado en 605 Ocean Dr, en Key Biscayne, construido en 1969 y con 11 pisos de altura. Fue desarrollado por Miami Developments y cuenta con 20 residencias. El Property Appraiser lo registra como Sands of Key Biscayne Condo.
El edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (Special Flood Hazard Area), donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para una hipoteca respaldada o regulada a nivel federal. También se ubica en la zona de evacuación por huracán A de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 2 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
La financiabilidad se ubica en el nivel de pago en efectivo, con un índice de 24 de 100: según las escrituras e hipotecas registradas, las compras recientes aquí se pagaron en su mayoría en efectivo. El Miami-Dade Clerk registró 4 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026. Una verificación de registros públicos realizada por última vez el 23 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Cómo moverse
Key Biscayne es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Sands of Key Biscayne a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Sands of Key Biscayne; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 605 Ocean Dr
- Año de construcción
- 1969
- Pisos
- 11
- Residencias
- 20
- Desarrollador
- Miami Developments
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Beach access
- · Party room
- · Bike storage
- · Beach volleyball
- · Beach tennis
- · 24-hour security
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado, con algunas unidades que incluyen un espacio asignado y la opción de estacionar un segundo vehículo.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1969 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de Sands of Key Biscayne y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Sands of Key Biscayne: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 20%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 47.1%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 31.7%
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Key Biscayne
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,4 pies
- Calle cercana más baja
- 3,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Sands of Key Biscayne?+
Hay 1 condominios en venta en Sands of Key Biscayne, desde $2,199,000, con un precio medio de $2,199,000 ($13,358/m² ($1,241/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Sands of Key Biscayne?+
Las cuotas de mantenimiento en Sands of Key Biscayne rondan los $2,538 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Sands of Key Biscayne un edificio frente al mar?+
Sí — Sands of Key Biscayne es un edificio frente al mar (Key Biscayne).
¿Cuándo se construyó Sands of Key Biscayne?+
Sands of Key Biscayne es un edificio construido en 1969, de 11 plantas, con 20 residencias.
¿Quién desarrolló Sands of Key Biscayne?+
Sands of Key Biscayne fue desarrollado por Miami Developments.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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