3 de 10 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el área de Edgewater/Midtown, el Charter Club es una comunidad frente al agua situada cerca de Design District, Wynwood y la Julia Tuttle Causeway. El edificio ofrece una variedad de vistas, incluyendo vistas sin obstrucciones de Biscayne Bay, el horizonte de la ciudad y las aguas circundantes.
El edificio cuenta con una amplia gama de amenidades compartidas, incluyendo una piscina frente al agua con cabañas, un centro de fitness y diversas canchas deportivas como tenis, baloncesto, pickleball y pádel. Las comodidades en el sitio incluyen una tienda de conveniencia, tintorería, un salón de belleza y una cafetería. La propiedad se encuentra actualmente en proceso de certificación de 50 años y mejoras planificadas que incluyen mejoras en el muelle y nuevo paisajismo.
Lo que rodea a Charter Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoTechnically still South Florida.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Edgewater es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Charter Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Charter Club a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -23.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -04 | 2 hab · 2 baños | 113 m² (1,218 sqft) | BayFrente al mar | $4,410/m² ($410/sqft) | +$1 | $4,381/m² ($407/sqft) → $4,478/m² ($416/sqft) | 6 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | BayFrente al mar | $5,012/m² ($466/sqft) | $-3 | $5,091/m² ($473/sqft) → $4,844/m² ($450/sqft) | 2 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | BayFrente al mar | $4,566/m² ($424/sqft) | — | — | 3 |
| -10 | 1 hab · 1.5 baños | 89 m² (955 sqft) | BayFrente al mar | $4,424/m² ($411/sqft) | $-12 | $4,811/m² ($447/sqft) → $3,940/m² ($366/sqft) | 4 |
| -14 | 1 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | BayFrente al mar | $4,947/m² ($460/sqft) | — | — | 3 |
| -20 | 1 hab · 1.5 baños | 70 m² (757 sqft) | BayFrente al mar | $5,361/m² ($498/sqft) | $-5 | $5,274/m² ($490/sqft) → $4,704/m² ($437/sqft) | 3 |
| -23Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,096 sqft) | BayFrente al mar | $3,761/m² ($349/sqft) | — | — | 3 |
| Penthouses | 2 hab · 2.5 baños | 162 m² (1,745 sqft) | BayFrente al mar | $4,142/m² ($385/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Charter Club — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Charter Club.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Charter Club; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
The 2023 40-year recertification is still pending with the City of Miami (plan status: applicant corrections).
Fuente: Registros de recertificación de edificios de la Ciudad de Miami
Estimado a partir de la antigüedad de Charter Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 10 condominios en venta en Charter Club, desde $320,000, con un precio medio de $432,500 ($5,000/m² ($465/sqft)).
Charter Club tiene actualmente unos 13.3 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Charter Club rondan los $864 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Charter Club es un edificio frente al mar (Edgewater).
Charter Club es un edificio construido en 1973, de 23 plantas, con 445 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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