Miami Art Week 2026Próximamente
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 22 · #44 in Coconut Grove
#44 en Coconut Grove · #369 en Miami
Nearest: Pinta Miami, 2,0 km away
1 exhibitions cerca
- Pinta Miami ↗2,0 km
Own Coconut Grove
At Vizcaya
3535 Hiawatha Ave · Construido en 2011 · 8 plantas · 18 residencias
En venta
1
1 en trámite · 6.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$5.9M
desde $5.9M
$/sqft medio
$15,877/m² ($1,475/sqft)
$11,914/m² ($1,107/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
34
32 para vender · 2 en 12 meses
Ubicadas en el corazón de Coconut Grove, las Residences at Vizcaya son una colección íntima de 18 residencias situadas a lo largo del frente marítimo de Biscayne Bay. El edificio ofrece un estilo de vida boutique con un enfoque en la privacidad y una estética moderna.
La propiedad cuenta con una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una marina privada, una piscina comunitaria con cabañas y un centro de fitness de última generación. Los residentes también tienen acceso a un salón de club social, dos spas y un jardín botánico privado. El edificio está situado cerca de parques locales, tiendas y restaurantes, con proximidad a Downtown Miami y Key Biscayne.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a At Vizcaya: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso48 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 2,0 km
#45 en Coconut Grove · #146 en Miami
A short ride. Acceptable.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
24 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,3 km
#48 en Coconut Grove · #719 en Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
73
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para At Vizcaya a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor23
$1,475/sqft — frente a condominios de Coconut Grove, luego todo Miami
Tendencia98
+40.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez75
6.0 meses de inventario · 34 días en el mercado
Salud89
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad70
Construido en 2011 — frente a los edificios de Coconut Grove
Índice de Condos own.miami
163Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#105 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 15% por precio por pie²
#14 de 45 en Coconut Grove
Tendencia
↑ Al alza
$15,877/m² ($1,475/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
¿Quieres la información privilegiada de At Vizcaya?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en At Vizcaya; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3535 Hiawatha Ave
- Año de construcción
- 2011
- Pisos
- 8
- Residencias
- 18
- Desarrollador
- GC3 Development
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Lap pool
- · Spa
- · Cabana
- · Marina
- · Fitness center
- · Social club room
- · Botanical garden
- · Concierge
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto, y algunas unidades cuentan con un elevador de estacionamiento para vehículos adicionales.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 2011 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2036
Estimado a partir de la antigüedad de At Vizcaya y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre At Vizcaya: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 13,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,2 pies
- Calle cercana más baja
- 2,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR74955 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en At Vizcaya?+
Hay 1 condominios en venta en At Vizcaya, desde $5,900,000, con un precio medio de $5,900,000 ($15,877/m² ($1,475/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en At Vizcaya?+
Las cuotas de mantenimiento en At Vizcaya rondan los $5,943 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es At Vizcaya un edificio frente al mar?+
Sí — At Vizcaya es un edificio frente al mar (Coconut Grove).
¿Cuándo se construyó At Vizcaya?+
At Vizcaya es un edificio construido en 2011, de 8 plantas, con 18 residencias.
¿Quién desarrolló At Vizcaya?+
At Vizcaya fue desarrollado por GC3 Development.
Adelántate
¿Te interesa At Vizcaya?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta At Vizcaya, compara
Brickells Flagler
3581 E Glencoe St · 2020 · 6 pisos
3 en ventadesde $3.77M$14,440/m² ($1,342/sqft)
The Executive
3350 SW 27th Ave · 2002 · 25 pisos
1 en ventadesde $1.15M$13,197/m² ($1,226/sqft)
2955 Shipping Ave
2955 Shipping Ave · 2019 · 2 pisos
0 en venta
Beacon Harbour
1660 W Glencoe St · 2004 · 5 pisos
0 en venta
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/at-vizcaya" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>