Flanigan's IndexEn curso32 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 3,5 km
#48 en Coconut Grove · #260 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
Own Coconut Grove
Admiral Farragut
6815 Edgewater Dr · Construido en 1968 · 3 plantas · 26 residencias
En venta
2
1 en trámite · 8.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$608K
desde $565K
$/sqft medio
$5,741/m² ($533/sqft)
$5,746/m² ($534/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
112
19 para vender · 3 en 12 meses
Admiral Farragut es un edificio boutique frente al agua situado en un canal tranquilo en el área de Edgewater en Coral Gables. La propiedad ofrece acceso directo al océano, brindando oportunidades para deportes acuáticos como paddleboarding, kayak y pesca.
El edificio cuenta con una piscina comunitaria, un muelle y un área de almacenamiento dedicada para tablas de paddleboard, todo rodeado de un exuberante paisaje tropical. Se encuentra cerca de la University of Miami, tiendas locales y diversas opciones gastronómicas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Admiral Farragut: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
22 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 3,1 km
#50 en Coconut Grove · #728 en Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
7 / 100
Estación de tren más cercana: University Metrorail Station, 2,7 km
#52 en Coconut Grove · #322 en Miami
Keep the car, use the train for the big days.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
58
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Admiral Farragut a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor61
$533/sqft — frente a condominios de Coconut Grove, luego todo Miami
Tendencia10
-16.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez50
8.0 meses de inventario · 112 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad5
Construido en 1968 — frente a los edificios de Coconut Grove
Índice de Condos own.miami
100En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#345 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 49% por precio por pie²
#42 de 45 en Coconut Grove
Tendencia
↓ A la baja
$5,741/m² ($533/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$650,000$5,744/m² ($534/sqft)
2 hab · 2 baños · 113 m² (1,218 sqft)
6815 Edgewater Dr #301
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Wall Street Luxury Properties LLC, Karina Astorga (Lic. #3053514) · 305-219-0181 · MLS #A12068140
$565,000$5,737/m² ($533/sqft)
2 hab · 2 baños · 98 m² (1,060 sqft)
6815 Edgewater Dr #105
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Antonio Rios Jr. (Lic. #0494473) · 305-968-7323 · MLS #A11983757
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Admiral Farragut; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 6815 Edgewater Dr
- Año de construcción
- 1968
- Pisos
- 3
- Residencias
- 26
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Dock
- · Paddleboard storage
- · Landscaping
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto con un espacio asignado, y hay estacionamiento adicional disponible mediante un permiso a través de la City of Coral Gables.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1968 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Admiral Farragut y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Admiral Farragut: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 11,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,6 pies
- Calle cercana más baja
- 2,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S018867 · Approved,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Admiral Farragut?+
Hay 2 condominios en venta en Admiral Farragut, desde $565,000, con un precio medio de $607,500 ($5,741/m² ($533/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Admiral Farragut?+
Las cuotas de mantenimiento en Admiral Farragut rondan los $801 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Admiral Farragut un edificio frente al mar?+
Sí — Admiral Farragut es un edificio frente al mar (Coconut Grove).
¿Cuándo se construyó Admiral Farragut?+
Admiral Farragut es un edificio construido en 1968, de 3 plantas, con 26 residencias.
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