The Ritz-Carlton Key Biscayne
455 Grand Bay Dr · Construido en 2001 · 14 plantas · 188 residencias
The Ritz-Carlton Key Biscayne ofrece un estilo de vida tipo resort en una ubicación privilegiada frente al mar. La propiedad brinda una atmósfera de isla tranquila mientras se mantiene convenientemente ubicada cerca de Brickell, Coconut Grove y Downtown Miami. El edificio cuenta con vistas al océano y una variedad de opciones gastronómicas en el sitio.
Los residentes y huéspedes tienen acceso a amenidades de clase mundial, que incluyen múltiples piscinas, un spa grande, un centro de fitness y numerosas canchas de tenis. La propiedad también ofrece servicio de playa, servicios de conserjería y estacionamiento de valet. El edificio está situado en una comunidad exclusiva de la isla conocida por su prestigiosa dirección.
Cómo moverse
Key Biscayne es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para The Ritz-Carlton Key Biscayne a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Ritz-Carlton Key Biscayne; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 455 Grand Bay Dr
- Año de construcción
- 2001
- Pisos
- 14
- Residencias
- 188
- Desarrollador
- Gencom
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Spa
- · Fitness center
- · Tennis courts
- · Beach service
- · Concierge
- · Valet
- · Dining
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece tanto estacionamiento asignado como servicio de valet.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Elevado- Construido en 2001 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de The Ritz-Carlton Key Biscayne y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Ritz-Carlton Key Biscayne: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 10%
- 10 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Key Biscayne
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,4 pies
- Calle cercana más baja
- 2,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Ritz-Carlton Key Biscayne?+
Hay 1 condominios en venta en The Ritz-Carlton Key Biscayne, desde $975,000, con un precio medio de $975,000 ($27,912/m² ($2,593/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Ritz-Carlton Key Biscayne?+
Las cuotas de mantenimiento en The Ritz-Carlton Key Biscayne rondan los $1,234 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es The Ritz-Carlton Key Biscayne un edificio frente al mar?+
Sí — The Ritz-Carlton Key Biscayne es un edificio frente al mar (Key Biscayne).
¿Cuándo se construyó The Ritz-Carlton Key Biscayne?+
The Ritz-Carlton Key Biscayne es un edificio construido en 2001, de 14 plantas, con 188 residencias.
¿Quién desarrolló The Ritz-Carlton Key Biscayne?+
The Ritz-Carlton Key Biscayne fue desarrollado por Gencom.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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