2700 NW 2nd Ave · Construido en 2025 · 9 plantas · 329 residencias
Ubicado en el corazón de Wynwood, NoMad Residences Wynwood es un condominio de lujo que ofrece una combinación de diseño sofisticado y servicios inspirados en la hospitalidad. El edificio se encuentra en un destino cultural y creativo vibrante, rodeado de galerías de arte, restaurantes y tiendas boutique. Está convenientemente ubicado cerca del Design District, Downtown Miami y Miami Beach.
El edificio cuenta con una variedad de amenidades que incluyen una piscina estilo resort en la azotea con cabañas, un centro de fitness y bienestar de última generación y un jardín de yoga. Los residentes tienen acceso a salas de co-working, una biblioteca y espacios de entretenimiento. Las opciones de comedor en el sitio incluyen Casa Tua Cucina y el NoMad Restaurant & Bar.
Lo que rodea a NoMad Residences Wynwood: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Nearest: photoMIAMI® Photography Exhibition, 545 m away
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
The train is in reach, the car is still on speed dial.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Midtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para NoMad Residences Wynwood a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en NoMad Residences Wynwood; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Prestamistas regulados registraron 108 préstamos de compra o refinanciamiento sobre este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 32% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo el 15%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 65/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
Estimado a partir de la antigüedad de NoMad Residences Wynwood y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Lo que dicen los bancos sobre NoMad Residences Wynwood: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
| Ventas, 12 meses | Financiadas por bancos | Pago inicial promedio | Pago inicial más bajo | |
|---|---|---|---|---|
| Reventas | 25 | 12% | 32.2% | 25% |
| Cierres del desarrollador | 277 | 34% | 37.5% | 15% |
Las primeras ventas de un edificio nuevo son cierres del desarrollador: compradores que cierran unidades compradas al desarrollador. Son compras reales, pero no actividad de reventa, por eso se cuentan aparte. Los pagos iniciales cubren 24 meses y requieren 3 o más préstamos.
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Midtown
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 13,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Hay 27 condominios en venta en NoMad Residences Wynwood, desde $574,700, con un precio medio de $729,000 ($12,814/m² ($1,190/sqft)).
Alquileres a corto plazo (estilo Airbnb) permitidos.
Las cuotas de mantenimiento en NoMad Residences Wynwood rondan los $900 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
NoMad Residences Wynwood es un edificio construido en 2025, de 9 plantas, con 329 residencias.
NoMad Residences Wynwood fue desarrollado por The Related Group, Tricap and Sydell Group y diseñado por Arquitectonica. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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