Key Biscayne VI
251 Galen Dr · Construido en 1968 · 3 plantas · 44 residencias
Ubicado en una zona principalmente residencial de Key Biscayne, Key Biscayne VI ofrece una atmósfera de paz a solo un corto trayecto en auto de Miami. El edificio se encuentra a poca distancia a pie de playas locales, parques, cafés, tiendas y opciones gastronómicas.
La comunidad brinda a los residentes acceso a servicios de playa, incluyendo acceso a playa privada, alquiler de tablas de paddle, duchas y mesas de picnic. El edificio está situado cerca de diversas comodidades locales, como centros de tenis y campos de golf.
Cómo moverse
Key Biscayne es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Key Biscayne VI a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Key Biscayne VI; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 251 Galen Dr
- Año de construcción
- 1968
- Pisos
- 3
- Residencias
- 44
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Private beach access
- · Paddle rentals
- · Showers
- · Picnic tables
- · High-speed Internet
- · Cable TV
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Un espacio de estacionamiento asignado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 22 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Los prestamistas regulados registraron 4 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 60% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo 20%. Un banco que emite un préstamo de condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte del propietario del edificio según sus propios estándares — diligencia debida verificada, extraída del registro público. Índice de Financiabilidad 64/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 1968 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Key Biscayne VI y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Key Biscayne VI: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 7
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 60%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 28.8%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Key Biscayne
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,8 pies
- Calle cercana más baja
- 2,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Key Biscayne VI?+
Hay 2 condominios en venta en Key Biscayne VI, desde $480,000, con un precio medio de $615,000 ($6,426/m² ($597/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Key Biscayne VI?+
Las cuotas de mantenimiento en Key Biscayne VI rondan los $721 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Key Biscayne VI?+
Key Biscayne VI es un edificio construido en 1968, de 3 plantas, con 44 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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