Miami-Dade Trust lanza la iniciativa Welcome HOME para nuevas construcciones
El Miami-Dade Economic Advocacy Trust lanzó el programa Welcome HOME para brindar asistencia para el pago inicial y un proceso de sorteo para la compra de viviendas nuevas.
Nueva Iniciativa de Vivienda Lanzada
El Miami-Dade Economic Advocacy Trust (MDEAT) ha lanzado la iniciativa Welcome HOME (Housing Opportunities Made for Everyone). Este programa, establecido en asociación con JL Brown Development Corporation, está diseñado para proporcionar un camino hacia la propiedad de vivienda a través de un proceso de lotería estructurado y apoyo financiero para residentes que buscan comprar casas de nueva construcción.
Requisitos y Cronograma del Programa
Para ser elegible para el programa, los ingresos del hogar deben estar por debajo del 140 por ciento del Ingreso Medio del Área (AMI). Los solicitantes deben tener la intención de utilizar la propiedad adquirida como su residencia principal. El programa incluye un sorteo de lotería para determinar el orden de selección para las 3 casas disponibles.
De acuerdo con las pautas del programa, la lotería clasifica a los solicitantes del 1 al 10, donde los primeros 6 deben calificar para la compra. El período de solicitud está programado del September 1 al September 30, o hasta que se reciban 200 solicitudes calificadas. Los solicitantes elegibles deben enviar sus solicitudes en línea en miamidade.gov/mdeat-welcome-home.
Contexto del Mercado Local
Si bien la iniciativa Welcome HOME se enfoca en unidades específicas de nueva construcción, el mercado inmobiliario circundante en el área de Brickell continúa mostrando inventario activo en varios desarrollos de gran altura.\n Para aquellos que buscan opciones cercanas, Reach Brickell City Centre cuenta actualmente con 29 listados activos desde $615,000 con un precio medio de $808/sq ft. Cerca de allí, MyBrickell ofrece 7 listados activos desde $504,999 con un promedio de $565/sq ft. Otras opciones cercanas incluyen Brickell on the River South con 11 listados activos desde $549,000, y 500 Brickell West con 12 listados activos desde $570,000.
Inventario adicional en las inmediaciones incluye 500 Brickell East, que cuenta con 10 listados activos desde $545,000. Para una dinámica de mercado diferente, Sunny Isles Beach cuenta actualmente con 826 listados activos con un precio medio de $1.29M.
Para opciones de lujo premium cercanas, Viceroy Residences Brickell tiene 19 listados activos desde $637,900 con un precio medio de $1239/sq ft. El programa proporciona asistencia para el pago inicial y apoyo de financiamiento flexible para ayudar a los residentes a navegar por estos mercados locales.
Fuentes
Community Newspapers: Initiative to address county’s housing affordability crisis | Cutler Bay Community News — https://communitynewspapers.com/kendallgazette/initiative-to-address-countys-housing-affordability-crisis/
Preguntas frecuentes
What are the income requirements to qualify for the Welcome HOME initiative?+
To be eligible for the program, a household's income must be below 140 percent of the Area Median Income (AMI).
When is the application period for the Welcome HOME program?+
The application period is scheduled from September 1 to September 30, or until 200 qualified applications are received.
How many homes are available through the Welcome HOME lottery?+
The program includes a lottery drawing to determine the selection order for three available homes.
What are the starting prices for units at Reach Brickell City Centre?+
Reach Brickell City Centre has active listings starting from $615,000.
What is the median asking price for units at Viceroy Residences Brickell?+
Viceroy Residences Brickell has a median asking price of $1,239/sq ft.
Fuentes
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