Informe de mercado de condominios de Midtown — dic 2025
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Diciembre de 2025 en Midtown
8 condominios salieron al mercado en Midtown durante diciembre de 2025.
Ventas cerradas
4 ventas de condominios se cerraron en diciembre de 2025 a un precio mediano de $557,500 ($631 por square foot), después de un tiempo mediano de 126 días en el mercado.
Eso se compara con 7 cierres en noviembre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $611.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot bajaron un 1.8% desde los $643 en diciembre de 2024.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en diciembre de 2025, Midtown registró 93 cierres de condominios — un promedio de 8 al mes — siendo el mes más activo mayo de 2025 con 15 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $570 y $750 por square foot durante ese periodo.
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 25 | — | — | — | — |
| ago 2026 | 28 | 7 | $582K | $5,829/m² ($541/sqft) | 57 |
| jul 2026 | 47 | 9 | $500K | $6,371/m² ($592/sqft) | 64 |
| jun 2026 | 27 | 8 | $555K | $7,067/m² ($657/sqft) | 148 |
| may 2026 | 32 | 8 | $576K | $6,392/m² ($594/sqft) | 58 |
| abr 2026 | 23 | 12 | $605K | $5,926/m² ($551/sqft) | 60 |
| mar 2026 | 18 | 13 | $585K | $5,949/m² ($553/sqft) | 105 |
| feb 2026 | 23 | 7 | $545K | $6,091/m² ($566/sqft) | 150 |
| ene 2026 | 16 | 6 | $538K | $6,017/m² ($559/sqft) | 79 |
| dic 2025 | 8 | 4 | $558K | $6,794/m² ($631/sqft) | 126 |
| nov 2025 | 10 | 7 | $470K | $6,573/m² ($611/sqft) | 59 |
| oct 2025 | 10 | 5 | $495K | $6,652/m² ($618/sqft) | 71 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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