- Fase de ventas
- En venta
- Entrega
- Finales de 2028
- Precios
- De $4.4M a $60M
- Residencias
- 195
- Pisos
- 70
- Desarrollador
- Ytech
- Arquitecto
- Arquitectonica (interiors by ACPV Architects Antonio Citterio Patricia Viel)
Estado de ventas verificado el 14 oct 2026Los precios, fechas y especificaciones provienen del desarrollador y pueden cambiar.
Resumen
Elevándose de manera prominente en el vibrante distrito de Brickell, The Residences at 1428 Brickell ofrece un sofisticado refugio urbano. Diseñada por el mundialmente reconocido Antonio Citterio y Arquitectonica, su arquitectura combina una estética impactante con una sostenibilidad innovadora, e incorpora una singular fachada integrada con paneles solares. La colección de residencias ofrece amplios planos de planta de entre 1,800 y 4,000 pies cuadrados, incluida una selección exclusiva de viviendas de dos pisos y una magnífica Penthouse Collection con techos altos y espacios generosos.
Cada residencia es una muestra de lujo, con ventanales de piso a techo, amplias terrazas con cocinas de verano y acabados de alta gama. Los interiores cuentan con encimeras de mármol italiano, salpicaderos de piedra caliza y electrodomésticos Gaggenau de primera calidad, todo integrado en un entorno de hogar inteligente. Los residentes disfrutan de una colección de amenidades incomparable, que incluye un spa y centro de fitness de 10,000 pies cuadrados, un Owners Club privado con lounge de vinos y licores, y un observatorio en la azotea con piscina y bar lounge en el nivel 70.
Ubicada a pocos pasos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village, la propiedad ofrece acceso inmediato a los mejores restaurantes y tiendas de Miami. Su ubicación permite una conexión fluida con los lugares de interés cultural de la ciudad, incluidos el Design District y South Beach, para disfrutar de un estilo de vida práctico y elegante.
- El primer edificio residencial del mundo alimentado con energía solar
- Interiores de lujo de Antonio Citterio
- Paquetes de electrodomésticos Gaggenau de alta gama
- Amplias terrazas con cocinas de verano
- Ubicación privilegiada en Brickell
- Diseño arquitectónico sofisticado de 70 pisos
Las fechas de entrega las estima el promotor y cambian con la obra; actualizamos esta página a medida que se reportan hitos.
Planos 19
Amenidades
- Two-story rooftop observatory
- Rooftop pool
- Lounge bar
- Owners Club with wine and spirits lounge
- Private dining room
- State-of-the-art office suites
- 10,000 square foot spa and fitness center
- Plunge pools
- Meditation room
- Treatment rooms
- Whirlpool
- Guest suites
- Family-focused resort deck
- Lobby with bellman and doorman service
- Concierge staff
- Library lounge
Galería
Mercado de condominios en Brickell
Cifras del MLS en vivo para condominios existentes en Brickell: lo que piden y por cuánto se venden los edificios terminados cerca de este proyecto, y cuánta oferta hay.
¿Brickell es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
Hay margen para negociar. Las ofertas por debajo del precio pedido son normales y la mayoría de los anuncios seguirán ahí la semana que viene.
Fije el precio según las ventas cerradas, no según otros precios pedidos, y prepárese para negociar.
Miami en conjunto: 26 · Mercado de compradores — 4 puntos más favorable al comprador que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta16.9 mesesFavorece a compradores1161 anuncios · 822 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida92.2%Favorece a compradores409 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado88 díasNeutral412 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio39%Favorece a compradores1161 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas−1% interanualNeutral390 ventas · peso 10% · venta/salida −0.6 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 15 oct 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 3 de julio de 2025 al 15 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se completará The Residences at 1428 Brickell?
The Residences at 1428 Brickell tiene una entrega estimada de Finales de 2028. Las fechas de entrega las define el desarrollador y pueden cambiar durante la construcción.
¿Cuánto cuestan las residencias en The Residences at 1428 Brickell?
Las residencias en The Residences at 1428 Brickell van de $4.4M a $60M.
¿Quién desarrolla The Residences at 1428 Brickell?
The Residences at 1428 Brickell está siendo desarrollado por Ytech.
¿Dónde se ubica The Residences at 1428 Brickell?
The Residences at 1428 Brickell se ubica en Brickell, Miami.
¿Te interesa The Residences at 1428 Brickell?
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