Downtown: preconstrucción y obra nueva
Las torres de Downtown con entrega desde ahora hasta 2028: el desarrollador, el año de entrega y el precio de lanzamiento actual de cada una. La disponibilidad y los precios cambian rápido; confirma la información más reciente con la sala de ventas.
Por qué comprar en preventa
Comprar en preventa significa fijar el precio de hoy en un condo nuevo y pagar en cuotas de depósito durante la construcción —a menudo de dos a cuatro años— en lugar de todo al cierre. Quienes compran temprano suelen conseguir la mejor línea, piso y acabados, además del precio de lanzamiento, y reciben una unidad con garantía y bajo el código de construcción vigente. La contrapartida es el tiempo: compras sobre planos y modelos, así que confirma el desarrollador, la fecha estimada de entrega y el calendario de depósitos antes de comprometerte.
Waldorf Astoria Residences
Delano Residences
Compara los proyectos de un vistazo
| Proyecto | Barrio | Desarrollador | Entrega | Desde | En venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Waldorf Astoria Residences | Downtown | Property Markets Group (PMG), Greybrook, Mohari Hospitality, S2 Development | 2028 | $3.3M | 22 |
| Delano Residences | Downtown | Desarrollador por confirmar | 2031 | $3.34M | 1 |
Sobre Downtown
Las torres nuevas transforman el inventario y los precios de un barrio. Mira cómo evoluciona Downtown y explora sus edificios y datos de mercado:
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¿Cuánto tarda una preventa en Miami?+
La mayoría de las torres de Miami tardan de dos a cuatro años desde el lanzamiento hasta la entrega. Los depósitos se escalonan a lo largo de ese periodo —normalmente en la reserva, el contrato, el inicio de obra y el remate de estructura— y el saldo se paga al cierre.
¿La preventa se revaloriza antes de la entrega?+
Puede: el comprador fija el precio de lanzamiento y las fases posteriores del mismo edificio suelen venderse más caras, por lo que una unidad puede ganar valor sobre el papel durante la construcción. No está garantizado: la revalorización depende del mercado, el desarrollador y el edificio concreto, así que toma cualquier proyección con cautela.
¿Cuál es la diferencia entre preventa y obra nueva?+
La preventa se vende antes o durante la construcción, sobre planos y con un calendario de depósitos. La obra nueva es un edificio recién terminado que puedes visitar y cerrar ahora. Marcamos ambas: torres en preventa y edificios recién entregados que aún venden sus primeras unidades.
El año de entrega es el año de finalización registrado del edificio y puede variar. El precio de lanzamiento refleja las propiedades activas actuales; no todas las unidades se publican públicamente. Datos considerados fiables pero no garantizados.